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(滚筒输送机)宁波上周楼市二手房量跌价升 北仑异军突起
作者:admin 来源: 日期:2018/7/26 14:59:58 人气:

据不完全统计,上周(7月16日-22日),市五区共成交商品房约112套,成交总面积1.4万平方米。截至7月23日,市六区共留存商品房房源204万平方米,市五区留存173万平方米。

  北仑异军突起,从成交套数排名来看,北仑的光明领御上周成交51套,排名第一;北仑的芦湾家园成交35套,排名第二;镇海的九龙湖畔·春漫里成交31套,排名第三。

  据南天房产数据平台显示,上周市中心城区的二手房市场呈量跌价升态势,成交总量环比下降19%,成交总面积环比下降16%,成交总金额环比下降12%。成交均价约为19535元/平方米,环比上升3%。

  从各区域成交均价看,海曙成交均价为18384元/平方米,环比持平;江北成交均价18992元/平方米,环比上升11.25%;鄞州成交均价22081元/平方米,环比上升4.21%。总体来看,上周江北成交均价的上扬带动了中心城区二手房的成交均价。江北目前已无明显的价格洼地,洪塘、慈城板块今年的涨幅都比较明显。

  上周,海曙二手房成交量环比下降15%,江北成交量有所提升,环比上升12.7%,鄞州成交量环比下降20%。业内预计,下半年二手房信贷政策或将持续收紧,不排除中心城区二手房成交量有进一步下滑的可能。

  宁波晚报马娟娣

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